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    广东嘉集建筑工程有限公司

  • 8
  • 公司认证: 营业执照已认证
  • 企业性质:私营企业
    成立时间:
  • 公司地址: 广东省 广州市 白云区 广州市白云区广云路白云投资大厦3楼全层
  • 姓名: 林先生
  • 认证: 手机未认证 身份证未认证 微信未绑定

    供应分类

    旧楼电梯改造方案|梅州旧楼电梯改造|gd嘉集服务好

  • 所属行业:建材 建材加工合作
  • 发布日期:2018-07-14
  • 阅读量:44
  • 价格:面议
  • 产品规格:不限
  • 产品数量:不限
  • 包装说明:按订单
  • 发货地址:广东广州白云区  
  • 关键词:旧楼电梯改造政策,旧楼电梯改造价格,旧楼电梯改造方案,旧楼电梯改造预算,旧楼电梯改造多少钱

    旧楼电梯改造方案|梅州旧楼电梯改造|gd嘉集服务好详细内容

    广州嘉集建筑工程技术有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工,并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立于2014年6月,注册资金8000万元,具有较扎实的管理基础和技术力量,拥有特种工程(结构补强)、劳务分包等建筑业企业证书,资质齐全,经验丰富。

    公司自成立以来,以“专注,创新,务实,以客户为中心”的精神,为客户解决了一项又一项技术难题。在加装电梯工程方面,我公司承建了观光电梯、旧楼加装等工程计百余项;在楼房加固补强方面,我公司近期承建工程有广州名美云计算基地项目加固工程、佛山南海平洲(讯云)IDC电信合建机房项目、茂名市人民医院加固工程、深圳亚马逊实验基础加固工程、深圳蛇口万联大厦A座苹果办公室结构加固工程、交通银行股份有限公司深圳新营业用房装修工程加固工程、兴业银行佛山财金大厦结构加固工程等;服务对象涵盖****企业、国内上市公司、公共事业单位、国有企业等。

    公司业务范围包括:1、建筑物结构加固补强;2、加装电梯工程;3、地基与基础工程;4、建筑防水工程;5、建筑装饰工程设计与施工;6、消防设施工程设计与施工;7、加固改造方案设计、安全评估、技术咨询及相关专业合作。

    旧楼加装电梯,每梯补助10万!广州又一个区将有好消息


    旧楼加装电梯

    牵动着广州许多老旧小区居民的心

    去年荔湾区率先推出补贴政策

    对每台电梯进行10万元财政补助

    新消息

    天河区也出台相关征求意见稿

    按一个梯口补助10万元的原则

    “应补尽补”

    昨日

    市国规委表态

    支持和赞成

    荔湾区现有的政策措施

    市里将制定相关标准

    提出更多便民的措施

    推动和帮助大家加装成功

    市国规委:

    支持荔湾政策 将制定全市标准

    旧楼加装电梯的话题很热!

    昨日上午,**协*十三届二次会议开幕大会后,市**工作部门为**协提供协商咨询服务活动,**协谭国戬就旧楼加装电梯的提案向市国规委咨询。

    据市国规委相关负责人介绍,相关职能部门正在逐步摸清历史存量的存在加装电梯需求的住宅数量。该负责人介绍称,统计数据显示,历年来到去年12月底为止,全市范围内批准加装电梯的楼宇约为3000多栋,占比还是偏少。

    今年广州市*期间,**协社会法制民族宗教委会就旧楼加装电梯提交了提案,建议广州在各区推广荔湾区的成功经验,同时借鉴兄弟城市经验,由**部门为旧楼加装电梯提供一定的财政补贴。

    对此,该负责人回应称,市国规委非常支持和赞成荔湾区推动电梯加装的政策和措施,目前各个区都在不同程度地想方设法推动。下一步,市国规委将制定相关的标准和提出更多便民的措施,推动和帮助大家加装成功。

    正在探索研究旧楼加装电梯托管模式

    老旧小区旧楼成功加装电梯后,如何管理和维护也成为政协、人大关注的问题。

    昨日,广州市电梯办的相关负责人对此回应称,旧楼加装电梯与普通电梯的维护保养要求基本一致,均是按国家要求进行强制性保养,每15天进行一次规范的保养工作。

    该负责人表示,旧楼电梯改造预算,对于加装电梯的维护机构,一般建议由物管公司管理,但从目前掌握的数据来看,旧楼加装电梯委托物管公司管理的比例不大,“我们建议采取的措施是,小区如果没有物管公司,必须推举一个楼长或者代表出来,对于电梯的维保工作进行管理。管理者一般还需要取得安全管理员资质,进行简单的培训和具备安全管理常识,才能获发证书。”

    该负责人表示,“我们正在考虑联合**其他管理部门,将电梯的管理托管给物管公司,或者寻找专业的电梯维保公司进行托管。这种新的管理模式,目前广州还正在探索,还没有形成完整的体系。”










    广州嘉集建筑工程技术有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工,并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立于2014年6月,注册资金8000万元,具有较扎实的管理基础和技术力量,拥有特种工程(结构补强)、劳务分包等建筑业企业证书,资质齐全,经验丰富。

    公司自成立以来,以“专注,创新,务实,以客户为中心”的精神,为客户解决了一项又一项技术难题。在加装电梯工程方面,我公司承建了观光电梯、旧楼加装等工程计百余项;在楼房加固补强方面,我公司近期承建工程有广州名美云计算基地项目加固工程、佛山南海平洲(讯云)IDC电信合建机房项目、茂名市人民医院加固工程、深圳亚马逊实验基础加固工程、深圳蛇口万联大厦A座苹果办公室结构加固工程、交通银行股份有限公司深圳新营业用房装修工程加固工程、兴业银行佛山财金大厦结构加固工程等;服务对象涵盖****企业、国内上市公司、公共事业单位、国有企业等。

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    五台花园半数单元楼申请加装 鼓楼居民加建电梯达40台

    五台花园半数单元楼申请加装

    鼓楼居民加建电梯已达40台

    南报网讯(通讯员刘阳邹燕记者 于洁尘)“装电梯我们期盼了多年,加上还有20万元的政府补贴,怎么会不乐意呢?”昨天下午,五台花园小区4幢1单元的退休教师高女士来到社区,向街道申请装电梯。鼓楼区建设局物业科科长蒋辉介绍,截至目前,全区共有40台电梯已明确进入加建流程。

    2015年2月,南京首台居民聚资加建的电梯在察哈尔路核工桂花园6栋运行。两年多来,电梯加装牵头人、68岁的周富云已成为居民楼加建电梯的*和宣传员,不仅先后接待了来自全国各地的“取经者”200多批次、千余人,还被该区各个街道和社区邀请上门,给居民介绍电梯加建的门道。

    周富云所在单元装电梯共耗资59.8万元,15户居民每户分摊3-7万元不等。目前,电梯年维护费用为万余元,邻居们都表示满意。察哈尔路社区书记王金仕说:“我们社区有18个院落、83栋楼,不少住户都请我带着老周上门‘视察’过。”老周家旁边的5栋一单元,全体住户同意加装,梅州旧楼电梯改造,**还给予18万元的补贴,也是看到老周的电梯用得好,义务宣传得到位。

    “市里今年给鼓楼区下达的加装电梯任务是70台,之后我区自加压力将数量提高到104台,平均每个街道8台。像老周这样的‘示范案例’,对推动电梯加装工作起到了促进作用。”区建设局有关负责人介绍,为了做好宣传工作,该区各街道均在社区内摆放宣传展板、分发手册,如挹江门街道的社区展板上,就有增设电梯办理流程、相关单位名录、手续办理图、各部门联系电话等多项内容。而在一些居民经济条件较好且同属一个单位的小区中,启动加装电梯的工作进展得就较为顺利。

    华侨路街道的五台花园小区建于上世纪90年代末,是当年的“豪宅”小区。如今,旧楼电梯改造多少钱,六楼、七楼住户,越来越体会到了爬楼的辛苦。今年全市启动该项工作之后,在街道、社区、物业的积极协助下,小区5幢多层住宅的12个单元楼中,已有6个单元的业主明确表态要加装电梯,并启动了办理流程。

    目前,该区2台电梯已施工、11台获批启动施工、另有27台已进入规划审批流程,共计40台电梯已明确加建。




    广州嘉集建筑工程技术有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工,并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立于2014年6月,注册资金8000万元,具有较扎实的管理基础和技术力量,拥有特种工程(结构补强)、劳务分包等建筑业企业证书,资质齐全,经验丰富。

    公司自成立以来,以“专注,创新,务实,以客户为中心”的精神,为客户解决了一项又一项技术难题。在加装电梯工程方面,我公司承建了观光电梯、旧楼加装等工程计百余项;在楼房加固补强方面,我公司近期承建工程有广州名美云计算基地项目加固工程、佛山南海平洲(讯云)IDC电信合建机房项目、茂名市人民医院加固工程、深圳亚马逊实验基础加固工程、深圳蛇口万联大厦A座苹果办公室结构加固工程、交通银行股份有限公司深圳新营业用房装修工程加固工程、兴业银行佛山财金大厦结构加固工程等;服务对象涵盖****企业、国内上市公司、公共事业单位、国有企业等。

    公司业务范围包括:1、建筑物结构加固补强;2、加装电梯工程;3、地基与基础工程;4、建筑防水工程;5、建筑装饰工程设计与施工;6、消防设施工程设计与施工;7、加固改造方案设计、安全评估、技术咨询及相关专业合作。

    八旬老人只能步行上七楼

      21日上午,在广州海珠区仲恺农业工程学院(简称仲恺农工学院)教职工宿舍楼东区10栋前,79岁的朱恒畅在自家楼下从轮椅上站起,放开手杖及妻子的手臂,左手摸着墙壁,抬起左脚踏上楼梯的台阶,待站稳后将重心前倾,重复之前的动作。由于右腿偏瘫,每向前一步,他需要较大力气支撑着。

      7分钟之后,朱恒畅爬到四楼,通常他会在这里休息片刻,等待妻子周女士将轮椅、先拿回七楼的家,再回到三四楼搀扶着他走。每次上楼,朱恒畅状态好的时候会爬得快些,但经常体力不支,需要十几分钟才能爬上七楼。

      迈步、上台阶,朱恒畅很小心,去年楼内刚发生一场意外———一名老人上楼时不慎摔倒,经抢救无效死亡。与朱恒畅有着同样苦难的住户,楼内还有10多人,他们多数年近八旬,身患疾病行走不便。82岁黎基崧由于腿部的伤,需坐在轮椅上已19年,每次上下楼需委托两名保安将其背上背下。

      对于朱恒畅等老人而言,特别期盼宿舍楼加装电梯。

      八年仍未安装上电梯

      2008年,老楼加装电梯在广州逐渐传开,仲恺农工学院内的老人以每栋居民楼为单位,组成一个个电梯加装小组。“我们楼筹划。”朱老师说,2009年初10栋宿舍电梯小组成立后,选出三位梯长组织楼内对电梯的安装款筹集、寻找电梯公司、确定电梯工程等工作。电梯小组很快募集到初期,每户5000元,获得整栋楼住户签字。但令朱老师等老人没想到的是,工程递交到规划局公示时,有人提出不同意见———底层住户拒绝加装。

      无奈,东区10栋宿舍楼的电梯计划随即搁浅,而与10栋仅十米之隔的13栋电梯加装顺利得多。13栋住户黄老师表示,13栋加装工程2012年启动,由于13栋分为西梯、东梯,每梯各自成立“电梯小组”,统筹加装事项。

      “楼层越高,交得钱越多,相反,旧楼电梯改造方案,一二楼住户是不用交钱的。”黄老师说,通过阶梯收费标准,2012年10月,13栋西梯由高层住户牵头,短短数月成功筹集到60万元左右,成功拿到楼内所有拥有产权的住户同意签字。西梯电梯工程队准备施工,但有人突然击碎他们的梦想。

      “一楼住户听见挖掘机声破门而出,不让我们继续。”黄老师说,对方态度强硬,电梯工程立刻停止。双方僵持不下,在当地学校工作人员调解下才停止争论。13栋西梯的电梯加装工程仅开了一个1厘米的小洞就戛然而止。

      底层住户说差价无人买单

      宿舍楼东区住户介绍,目前东区共有6栋教职工楼,只剩下9栋、10栋、11栋、13栋等四栋居民楼的五部楼梯未加装电梯。

      楼内住户反映,10栋、11栋、13栋东梯规划方案在公示时没全体通过,被驳回;9栋、13栋西梯规划公示得到全体住户同意,却失败在施工现场,大多数反对者是每栋楼的底层住户。

      22日下午,9栋102户的彭老师告诉南都记者,加装电梯自己从同意到否决,是因为逐渐认识到对底层住户的影响,“把出门过道几乎封住,我们家老人出行必须坐轮椅,而门前连一条容轮椅通过的通道也没有。”

      “通风、采光,这些都会受到影响。”彭老师说,老人的无奈何尝不能理解,但加装电梯在某种程度上使得底层住户的利益受损。

      是否可以让步?彭老师表示,曾有过让步,但高层住户急着加装,完全无视他们的修改意见。近年,楼价变化也让他注意到房子价值问题,“变成电梯楼,高层会升值,低层则贬值,差价需要有人补偿,但高层用户似乎不愿买单。”几位底层住户因加装电梯对环境、楼价等改变,不愿加装电梯。

      学校回应

      组织高低层住户

      协调加装电梯问题

      仲恺农工学院方面23日回应,2013年3月22日学校把原有的住宅楼加装电梯协调小组调整并改名为“住宅楼加装电梯**小组”,由该校副校长易洪陶担任组长。党委书记高志青曾多次过问,向**小组提出工作要求,曾两次主持召开高低层业主的协调会,认真听取老同志的意见,亲自到教职工住宅区察看工地。

      为促进电梯加装进展,校内易洪陶副校长多次主持召开住宅楼加装电梯**小组会议,对如何积极推进教职工住宅楼加装电梯工作提出许多意见,到住在一楼的两位老教师家进行慰问、协调。电梯**小组曾到华工、华农、广州美术学院等兄弟院校考察学习,配合各栋住宅楼做好有关电梯加装的报建、施工、验收等工作,组织高低层住户间的协调。

      目前,校内教职工住宅楼加装电梯情况为:已经成功加装并运行的有10部梯;有5部梯曾启动相关工作,但由于种种原因,高低层间没达成一致意见,没能完成加装。其中,有1部梯报建手续齐全,获得建设工程规划许可证,但在合法施工过程中遭到一楼住户强烈阻挠而停止,学校仍将继续跟进协调。

      规划部门

      审批仍需要考虑

      受影响住户意见

      广州明文规定只要三分之二以上住户能够签字,就可以开展工程,为何底层住户反对,加装报批就无法通过呢?早在2012年,广州市**就出台《广州市既有住宅楼宇增设电梯试行办法》(简称《办法》),明确“双三分之二”原则,即加装电梯项目启动的前提条件:要占建筑面积2/3以上的业主同意,同时需要占业主总人数2/3的业主同意。

      对此,广州市规划局相关负责人解释,首先《办法》中的“双三分之二”是能够获得审批的基本条件,但报批实际能否通过,则需要考虑楼内大多数住户的情况,尤其是工程影响较大的底层住户,“倘若该工程对于底层住户影响过大,而底层住户也反对,报批即使满足双三分之二也有可能无法通过。”

      *意见

      底层住户是否补偿

      要视工程影响而定

      四栋居民楼内曾因电梯对底层住户的影响程度以及高层向低层支付赔偿金额度等问题产生争议。对此,广东省电梯技术学会副理事长邓小良说,加装电梯争议主要在于目前没有强制的法律法规对补偿等问题进行统一,同时电梯影响底层房屋的程度也很难去衡量。

      “通常情况下,加装电梯对首层建筑物的影响情况不能一概而论,需要根据电梯对建筑功能的影响大小进行判断。”邓小良表示,如果不影响采光、通风等,那么建筑功能不变情况下,物业并不会发生贬值。至于加装工程施工对老人的影响程度,目前混凝土结构一栋7层楼梯需要两三个月工期,而倘若使用框架结构,一个月左右即可完成电梯加装工程。



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    欢迎来到广东嘉集建筑工程有限公司网站, 具体地址是广东省广州市白云区广州市白云区广云路白云投资大厦3楼全层,联系人是林先生。 主要经营房屋加固,电梯加装。 单位注册资金未知。 我司主要供应:房屋加固,电梯加装等,我们的产品质量优等,种类齐全,销售范围广,我们的服务客户满意;如果您对我公司的产品有兴趣,请在线留言或者来电咨询。