广州嘉集欢迎来电咨询|老楼电梯改造安装政策|老楼电梯改造安装

广州嘉集建筑工程技术有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工，并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立于2014年6月，注册资金8000万元，具有较扎实的管理基础和技术力量，拥有特种工程（结构补强）、劳务分包等建筑业企业证书，资质齐全，经验丰富。

公司自成立以来，以“专注，老楼电梯改造安装哪家好，创新，务实，以客户为中心”的精神，为客户解决了一项又一项技术难题。在加装电梯工程方面，我公司承建了观光电梯、旧楼加装等工程计百余项；在楼房加固补强方面，我公司近期承建工程有广州名美云计算基地项目加固工程、佛山南海平洲（讯云）IDC电信合建机房项目、茂名市人民医院加固工程、深圳亚马逊实验基础加固工程、深圳蛇口万联大厦A座苹果办公室结构加固工程、交通银行股份有限公司深圳新营业用房装修工程加固工程、兴业银行佛山财金大厦结构加固工程等；服务对象涵盖****企业、国内上市公司、公共事业单位、国有企业等。

公司业务范围包括：1、建筑物结构加固补强；2、加装电梯工程；3、地基与基础工程；4、建筑防水工程；5、建筑装饰工程设计与施工；6、消防设施工程设计与施工；7、加固改造方案设计、安全评估、技术咨询及相关专业合作。

杭州某小区在2017年3月交房后，随着住户相继入住，陆续有业主反映电梯故障问题：停梯、没信号甚至滑梯。记者试乘电梯，发现运行时有咯吱咯吱声。据物业人员透露，小区交房至今不足一年，已经处理了80多起电梯故障，滑梯19起。新住户不敢入住，已入住的业主每天都过着提心吊胆的生活，称“敢一个人坐电梯的都是勇士”（1月21日《都市快报》）。

不愧是快报的记者，题目起得就是好：杭州一幢33层江景房，敢一个人坐电梯的都是勇士！

　　交房不足一年，入住时间更短，小区寥寥几部电梯竟有80多次报修记录，这样的惊恐频率难怪当事人提心吊胆。加之近年来“夺命电梯”“电梯惊魂”事件时有发生，让人们越来越关注如何**电梯安全问题。

　　按照2014年起实施的《特种设备安全法》，电梯属于特种设备，其生产（包括设计、制造、安装、改造、修理）、经营、使用、检验、检测和特种设备安全的监督管理等内容，都依法纳入特种设备安全监察。而对于电梯生产制造，本法再加上国家规定的强制标准，细化到零件尺寸、功能参数都有严格细致的规定。因此，从法律法规上来看，正规厂家出产的电梯质量应该有较为完备的**。

　　但电梯是很复杂的机电设备，由许多复杂的零部件构成，安装环境也有所不同，有可能因为某一个小器件安装不当或运行中缺乏保养就出现事故。所以有*指出，电梯安全靠“三分造、七分养”，不当使用和缺乏维护保养更*导致事故发生。

　　对电梯的日常检验和保养，《特种设备安全法》以及国家质监总局颁布的《电梯使用管理与维护保养规则》也有规定相关内容，老楼电梯改造安装政策，如电梯每年要按照国家质检总局出台的监督和定期检验的规程，做一次定期检验。电梯使用管理单位应将维保工作交予取得资质的专业公司去做，分为半月、季度、半年、年度开展不同程度的维护保养。

　　对于住宅小区来说，电梯使用管理单位就是物业公司，它们负责选择和监管维保公司，但很明显，物业在选择过程中必然有控制成本的考虑，低价之下难有高质。如何保证日常维保的频度和质量，以及应急救援的速度和力量？而一年一度的质检，能否从全年电梯保修记录中发现维保不足？电梯“带病”工作，是否要出事才能知晓？现实中，物业本身也存在业务水平不高、人员流动性较大等问题，其监管电梯维保企业的能力也有限，维保公司能力也参差不齐，导致管理的主体责任难落实。

　　显然，和电梯生产的严格法律标准相比，日常监管力度和群众的不安全感有些不成比例。因此，日常的维护保养监管工作，还需进一步细化法律规定。同时，既然电梯安全靠“七分养”，日常维保的监管责任就不能全部仰仗物业公司，行业主管部门、综合监管部门以及属地**都应担负起各自的责任，应在前期加强对专业维保市场准入的把控，中期加强对电梯维保的全程监管，以减少电梯运行的意外事件。

广州嘉集建筑工程技术有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工，并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立于2014年6月，注册资金8000万元，具有较扎实的管理基础和技术力量，老楼电梯改造安装，拥有特种工程（结构补强）、劳务分包等建筑业企业证书，资质齐全，经验丰富。

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旧楼加装电梯这些配置必须要有，不看后悔！

旧楼加装电梯如火如荼的在进行着，今天我们就讲讲旧楼加装电梯那些功能是必须配的，以免安装好电梯以后再加配不但更贵而且还麻烦。

一：轿厢内一定要配扶手，较起码配一根扶手，方便老人。

*二：配备副操作箱，这个主要考虑到坐轮椅的老人。

*三：电梯开门尺寸大于或者等于80cm，方便轮椅进出。

*四：为了不影响低层住户的采光，一定要采用全观光电梯。

*五：为了小区治安和电梯不被破坏，电梯内一定要安装视频监控。

*六：停电应急装置一定要安装。

*七：有条件的可以把电梯按照担架梯设计，轿厢尺寸一般为1500*1600cm。年纪大了谁都不保证不生病，这样方便担架上下楼。

*八：轿厢后壁使用镜面不锈钢。

*九：电梯必须加装空调，不然夏天非常热。

想用的方便，就不要怕花钱！

暂时就这么多，有什么遗漏的地方请在留言区补充。

广州嘉集建筑工程技术有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工，并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立于2014年6月，专业老楼电梯改造安装，注册资金8000万元，具有较扎实的管理基础和技术力量，拥有特种工程（结构补强）、劳务分包等建筑业企业证书，资质齐全，经验丰富。

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北京老楼加装电梯 力争2020年新增千部以上

1月16日北京市住房和城乡建设会16日透露，截至目前，北京市为既有多层住宅增设电梯共计459部、运行274部，力争到2020年实现增设电梯1000部以上的目标。

据国家有关部门统计测算，全国1980年至2000年建成的老旧住宅约80亿平方米，七成以上老旧楼房无电梯。仅北京，需要加装电梯的老楼就达8万栋、25万个单元，涉及400万户家庭。

随着北京市人口老龄化的不断加剧，居住在多层无电梯住宅的居民迫切希望加装电梯，改善居住条件。为此，北京市**高度重视，大力推进既有多层住宅增设电梯的工作。

为推进老楼加装电梯，北京推出不少优惠便利政策。北京市住建委不断简化电梯安装审批流程，不用办理立项、用地、规划和施工许可等手续，只需办理施工图审查和电梯报装、验收即可；市质监部门进一步压缩电梯报装和验收工作时限，采取多种措施有力推进增设电梯的开展。

此外，北京市明确增设电梯财政补贴政策，对电梯购置及安装费用，按照每台24万元给予补贴；对因安装电梯产生的管线改移费用，根据实际情况给予补贴。

在增设电梯工作推进过程中，各区各有关单位积极探索，逐步形成了三种模式：一是“代建租用”模式，由业主委托第三方作为实施主体，负责出资增设电梯和后续维护，业主按月或按年缴纳使用费，解决了居民初次安装费用高的问题。二是产权单位或集体出资加装模式。三是业主自筹自建模式，委托第三方实施安装和后续维护，费用由业主约定分摊。

2017年，北京市住建委从大柳树社区加装的北京老楼电梯入手，并*在全市多个居住小区推广。截至目前，北京市增设电梯开工459部，投入运行274部。同时还有21个单元门安装了爬楼代步器。

据北京市住建委相关负责人介绍，2018年北京将继续加大老楼增设电梯的力度，拟列为重要民生实事工程，开工400部以上，完成200部以上，力争2020年实现增设电梯1000部以上的目标。

同时，北京还将鼓励科技创新，**采取购买服务或者政府补贴的方式，吸引科技创新企业参与上下楼设施改造和创新。