九层旧楼加装电梯价格、广州嘉集(在线咨询)、三水区加装电梯

广州嘉集建筑工程技术有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工，并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立于2014年6月，注册资金8000万元，具有较扎实的管理基础和技术力量，拥有特种工程（结构补强）、劳务分包等建筑业企业证书，资质齐全，经验丰富。

公司自成立以来，以“专注，创新，务实，以客户为中心”的精神，为客户解决了一项又一项技术难题。在加装电梯工程方面，我公司承建了观光电梯、旧楼加装等工程计百余项；在楼房加固补强方面，我公司近期承建工程有广州名美云计算基地项目加固工程、佛山南海平洲（讯云）IDC电信合建机房项目、茂名市人民医院加固工程、深圳亚马逊实验基础加固工程、深圳蛇口万联大厦A座苹果办公室结构加固工程、交通银行股份有限公司深圳新营业用房装修工程加固工程、兴业银行佛山财金大厦结构加固工程等；服务对象涵盖****企业、国内上市公司、公共事业单位、国有企业等。

公司业务范围包括：1、建筑物结构加固补强；2、加装电梯工程；3、地基与基础工程；4、建筑防水工程；5、建筑装饰工程设计与施工；6、消防设施工程设计与施工；7、加固改造方案设计、安全评估、技术咨询及相关专业合作。

杭州老旧小区加装电梯梦离实现又近了一步！

对老小区加装电梯这件事儿，有句话蛮贴切：理想很丰满，现实却有点骨感。

钱江晚报曾持续关注过杭州东河丽景苑某单元楼及华家池34幢加装电梯的事情。在大家都以为加装电梯能实现的满心期待下，没成想，六层砖楼加装电梯图案，两处尝试却分别在公示期期间和结束后戛然而止。原因都是单元楼内有业主提出反对意见。

老小区加装电梯怎么就那么难？

然而，昨天，事情似乎有了转机。

昨天下午，杭州上城区宣布全部启动老旧小区加装电梯工作，并对外公布了首批备选试点清单，它们分别是清波街道柳浪阁1幢3单元、定安苑17幢2单元、新民村2号1单元、涌金花园3幢2单元和3单元等5处房屋。

这是不是意味着，老旧小区加装电梯将真正得以落实，继而迈出实质性第1步？

基于入户调查结果

推出5处试点楼道

上城区老小区不少。5处试点是如何出炉的？

“前提当然是居民的强烈意愿。”清波街道副主任罗立中告诉钱报记者，可以加装电梯的老旧小区必须满足两条基本原则：室外环境满足加装电梯的安全及加装电梯后房屋结构的安全；以及本幢或本单元房屋三分之二以上住户同意且单元内无住户反对。

罗立中表示，其实早在十年前，就有小区居民表达了加装电梯的意愿。这些年，更加强烈。有些楼道，居民甚至自发做出了加装电梯的方案，包括费用如何筹措、后续如何管理等等。也是在这个基础上，5处试点出炉。

这5处试点楼道分别为清波街道柳浪阁1幢3单元、定安苑17幢2单元、新民村2号1单元、涌金花园3幢2单元和3单元。

“这5处都是条件比较成熟的楼道，这些条件包括硬件和软件。硬件上，加装电梯后，对采光影响不大，不会占用消防通道，对绿化破坏较小。软件上，我们做过入户调查，楼道大部分居民甚至有些全部居民都同意加装电梯。”罗立中表示。

据悉，若进行顺利，这5处房屋将进入审批、设计与施工环节，预计今年年底，业主们可以享受电梯服务。上城区计划今年试点加装10台电梯，切实解决多层住宅老年人上下楼难的问题。

老小区加装电梯，为何推进这么难？几个问题是关键——

一是审批难题。多层住宅加装电梯牵涉多个部门，比如可能涉及到地下管线迁移，包含水煤电等，无法单一由住房**和城市建设行政主管部门进行审批，导致审批周期过长。

二是民意难题。钱报曾持续关注过的东河丽景苑某单元楼及华家池34幢，都因为楼道里相关居民的反对，不得不喊停。反对原因不一，有认为加装电梯影响采光的，有认为影响房子美观的，有担心电梯后续管理跟不上的等等。

三是安全难题。多层住宅普遍建造于上世纪九十年代到本世纪初，一般为砖混结构，居民们担心，加装电梯后是否会对房屋安全造成影响。

昨天，钱报记者联系到了上城区住建局相关工作人员。对方表示，针对审批难题，上城区**推出多部门联合审批制度，在方案设计之初就由住建、规划等相关部门共同参与，以会议纪要形式记录，简化审批流程，加快审批速度。在民意难统一的问题上，上城区住建局目前正在抓紧出台《上城区既有多层住宅加装电梯试点实施方案》。参照物管条例，重点将民意征求中的“单元内所有住户同意”条件修改为“三分之二以上住户同意且单元内无住户反对”。目前草案正在公示，若正式出台，将较大地增加了加装试点推进的可能性。

另外在房屋安全问题上，上城区目前明确加装试点采用住宅电梯，且必须聘请有资质的专业团队进行电梯的设计和施工，解决老百姓的担忧。

广州嘉集建筑工程技术有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工，并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立于2014年6月，注册资金8000万元，具有较扎实的管理基础和技术力量，拥有特种工程（结构补强）、劳务分包等建筑业企业证书，资质齐全，经验丰富。

公司自成立以来，以“专注，创新，务实，以客户为中心”的精神，为客户解决了一项又一项技术难题。在加装电梯工程方面，我公司承建了观光电梯、旧楼加装等工程计百余项；在楼房加固补强方面，我公司近期承建工程有广州名美云计算基地项目加固工程、佛山南海平洲（讯云）IDC电信合建机房项目、茂名市人民医院加固工程、深圳亚马逊实验基础加固工程、深圳蛇口万联大厦A座苹果办公室结构加固工程、交通银行股份有限公司深圳新营业用房装修工程加固工程、兴业银行佛山财金大厦结构加固工程等；服务对象涵盖****企业、国内上市公司、公共事业单位、国有企业等。

公司业务范围包括：1、建筑物结构加固补强；2、加装电梯工程；3、地基与基础工程；4、建筑防水工程；5、建筑装饰工程设计与施工；6、消防设施工程设计与施工；7、加固改造方案设计、安全评估、技术咨询及相关专业合作。

沪将对有条件的老旧小区实行一门式受理加装电梯

基本相似的外观、普遍建于上世纪七八十年代……在我们的周围，约400万户居民居住在这些被称为“老旧小区”的社区中，由于建造年代与结构的问题，这些小区在安全、环境方面问题频现。如何提升400万户老旧小区居民的幸福感与获得感，让他们感受到城市的温度，也成为**协关注的热点。

　　从昨天**协重点协商办理“加快老旧住房改造”提案专题会上，记者了解到，本市“十三五”期间将实施各类旧住房修缮改造5000余万平方米。

　　而对于大家关心的加装电梯难，市住建委表示，针对简化后的审批程序，进一步细化完善相关配套政策，在有条件的区实行一门式行政服务窗口受理。

　　老旧小区改造：能否与城市更新相结合

　　**协人资环建 在其“关于让‘老旧住房’居民共享城市更新成果的建议”的提案中指出，三水区加装电梯，上海现有建筑总量约12亿平方米，住宅6亿平方米；在住宅建筑中，2000年前建的约有2亿平方米，其中6000万平方米为二级旧里和老建筑。

　　虽然前些年搞过“平改坡”、“穿衣戴帽、换内胆”，居住条件有所改善，但老旧小区依然存在一些问题。

　　**协人资环建主任孙建平表示，一是这些老旧住房普遍建设于上世纪七八十年代，管线老化，老楼加装电梯多少钱，安全现状堪忧，九层旧楼加装电梯价格，仅以空调外机为例，多靠几枚膨胀螺栓铆固，随时有脱落可能；二是这些建筑基本没有电梯，居住老人上下楼困难，适老矛盾**；三是这些建筑有外立面渗漏、缺乏保温以及所处小区停车困难、环境差等问题。

　　“如果能将老旧小区改造和城市更新相结合，可以大大提升生活在其中的400万户居民的幸福感与获得感。”孙建平表示，他建议可以出台相应的老旧小区改造指导意见，聚焦主要问题后逐个突破。

　　孙建平的观点得到了不少的认同。**协黄鸣就提出，这些老旧小区周边配套方便，如果能将小区内部环境予以改造提升，将会让居民直接感受到城市的温度。她建议，可以从市级层面明确改造意见，成立相关的牵头部门，同时纳入城市更新整体框架中考量。

　　对此，市住房城乡建设委回应表示，本市各类居住类房屋已**过6亿平方米，建成于上世纪前（即2000年以前，本市房改政策正式实施前）的居住类房屋约2亿平方米。其中，一般所称的老旧住房（包括直管公房、系统公房、售后公房等公房）约有1.45亿平方米，居住其间的居民**过400万户。

　　“老旧小区在很多方面无法满足居民生活需求，因此亟需改善居住条件与环境。”相关负责人透露说，“十三五”期间，本市将实施各类旧住房修缮改造5000余万平方米——“十三五”拟实施旧住房修缮改造1500余万平方米，每年实施约6万户、受益居民共计约30万户；各类旧小区综合整治约3500万平方米，每年受益居民约15万户，共75万户；拆除重建、修缮历史建筑等试点工作，也将各完成50万平方米。目前上海有20多个试点小区，四五个试点小区已经建成，分布在静安、杨浦、徐汇等区。

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公司业务范围包括：1、建筑物结构加固补强；2、加装电梯工程；3、地基与基础工程；4、建筑防水工程；5、建筑装饰工程设计与施工；6、消防设施工程设计与施工；7、加固改造方案设计、安全评估、技术咨询及相关专业合作。

加快应对老龄事业和产业发展 日立电梯大力推行旧楼加装电梯

随着中国城市发展和演进，全国各地存在大量多层老旧楼房没有配建电梯。上下楼不方便，已成为老龄人口日常生活与安全出行的一大障碍，老旧楼房加装电梯除了改善老人生活质量外，也是提升城市住区品质，节约社会资源的一个重要途径。2016年，全国老龄办、国家发展改革委等25个部委就共同发布了《关于推进老年宜居环境建设的指导意见》，鼓励各地加大适老化建设力度，老旧楼房加装电梯已经成为急需开展的适老化内容。

加快应对老龄事业和产业发展 日立电梯大力推行旧楼加装电梯在老旧社区改造方面，如何让楼梯房变成电梯房，让居民尤其是老人们解决“爬楼难”的问题，使他们的出行更加方便是一个重要的民生课题。作为中国五星企业公民，日立电梯一直将“解决老旧社区垂直交通问题”作为重要的课题之一。

10月28日，在中国传统节日重阳节之际，日立电梯在广州市海珠区昌盛小区开展电梯知识进社区活动，为居民提供加装电梯咨询以及电梯知识讲解服务。 目前广州已有2000栋老旧住宅开展了加装电梯工作，其中，**过1300栋住宅选择了日立电梯为其提供整体解决方案。至今为止，日立在中国已拥有**过十年的旧楼加装电梯经验。日立电梯认为，加装电梯必须在满足安全可靠的基础上，既要与原有建筑**融合，同时提升电梯使用空间和乘坐舒适感、减少对居民生活以及周围环境的影响，并有效地降低日后的维护成本。

日立的旧楼加装电梯整体解决方案正在支持中国城市改造升级的发展，联合设计顾问公司、建筑施工单位组建成经验丰富的合作团队，按照客户和楼宇的需求实现定制化的一站式服务解决方案。