萝岗区加建电梯-老城区加建电梯-广东嘉集(优质商家)

广东嘉集建筑工程技术有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工，并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立于2014年6月，注册资金8000万元，具有较扎实的管理基础和技术力量，拥有特种工程（结构补强）、劳务分包等建筑业企业证书，资质齐全，经验丰富。

(一)制定方案、出台政策

通过外地借鉴并积极关注既有多层住宅加装电梯较为成熟城市的新动态，分析杭州市既有住宅加装电梯的成功案例，并研究相关政策法规。结合我县实际情况，争取在5月份拟定《淳安县既有住宅加装电梯实施方案》初稿，报县委县**研究；6月份出台《淳安县既有住宅加装电梯实施方案（试行）》，成立既有住宅加装电梯工作**小组。

   (二)选定试点、加装电梯

7月份开始将对城区内有条件加装电梯的单元楼进行摸排。根据摸排结果选定电梯加装的试点单元楼，并征求相关业主意见。业主同意后，开始制定加装电梯施工、运行维护保养及费用分摊方案，并组织加装电梯工作**小组进行方案联合审查，将审查后方案在小区内进行公示。公示无异议后，施工单位进场开始实施电梯加装工作。计划12月底完成试点安装。

   (三)完善方案、逐步推广

在研究及试点的基础上完善《淳安县既有住宅加装电梯实施方案》，规范审批流程。由于多层住宅的建造年代、房屋结构、质量、间距、管线（水、电、煤等）各方面差异很大，可以“先易后难，逐步推开”，即**改造一些比较*实施的多层老旧住宅小区，凡条件较为成熟的，居民意见较为统一的先加装电梯，在有条件加装电梯的小区进行推广，过程中坚持业主自愿，既有多层住宅加装电梯只能是单元住户自主、自愿，**部门只能是引导、支持，不能强制。对有意向加装电梯的住宅，由**部门提供技术支持。

广东嘉集建筑工程技术有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工，并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立于2014年6月，注册资金8000万元，具有较扎实的管理基础和技术力量，拥有特种工程（结构补强）、劳务分包等建筑业企业证书，资质齐全，经验丰富。

首先非常感谢你们一直以来对我县住建事业的关心和支持！

   你们提出的《关于加快老旧小区安装电梯的建议》已交我局办理，现将办理情况答复如下：

随着经济发展和社会进步，人们对居住条件提出了更高的要求。近几年，我国部分城市陆续开展了既有多层住宅加装电梯的相关工作，萝岗区加建电梯，我县的人1大1代1表、政协委1员和一些多层住宅住户也非常关注，多次呼吁县**和相关部门帮助解决。多层建筑安装电梯是一项民生工程，可解决住户特别是年老体弱住户上下楼的不便，也是国际**行的一种旧住宅改善办法。为了尽早出台适合我县的既有多层住宅加装电梯的相关政策，我局早于2015年开始就做了这方面的工作。

    一、工作开展情况

县委县**高度重视老旧小区的电梯加装，2015年以来，我局多次组织有关部门、社区、物业企业、住户代表召开多层住宅加装电梯座谈会，对此项工作的可行性进行研究。在此基础上，老房加建电梯，深入社区实地摸排，走访联系人1大1代1表、政协委1员，并通过**官网、局物业办子网站和微信客户端等平台对我县扶持老旧小区安装电梯政策和新建小区配备电梯的方案广泛征求意见。同时，积极对接杭州及周边兄弟县市部门，全1方位了解杭州市层面在既有多层住宅增设电梯的调研成果、**批示、方案政策等，考察了上海市、温州鹿城区多层电梯增装的成熟经验，掌握大量实践成功素材。

由于多层住宅加装电梯是一项全新的工作，目前还没有具体的法律政策规定。2016年5月1日，浙江省的《关于开展既有住宅加装电梯试点工作的指导意见》正式出台，但相对还只是一个原则性的指导框架，在实施过程中缺少可操作性。2016年8月，我局出台了《关于鼓励新建多层住宅设置电梯的若干意见》，但只针对的是新建多层住宅。2017年3月，杭州市在**网站上对《关于开展杭州市区既有住宅增设电梯工作的实施意见(征求意见稿)》进行了“网上听证”。2017年12月26日正式实施《关于开展杭州市区既有住宅加装电梯工作的实施意见》。2018年1月，我局参加了杭州市加梯办组织的杭州市既有住宅加装电梯工作一季度培训会。2018年3月，我局将既有住宅加装电梯工作作为2018年重点改革项目上报县委县**。根据相关工作计划，现正积极组织相关人员对杭州市既有住宅加装电梯的相关政策资料进行研究、分析。

广东嘉集建筑工程技术有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工，并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立于2014年6月，注册资金8000万元，具有较扎实的管理基础和技术力量，拥有特种工程（结构补强）、劳务分包等建筑业企业证书，资质齐全，经验丰富。

随着经济社会的快速发展，生活环境、生活品质的改善与提升已成为人们较为关心的问题。与此同时，随着人口老龄化社会的到来，老年人养老问题却日益**，尽管**对社会化养老采取了种种措施，但在庞大老龄化人口中，社会化养老毕竟还不能成为养老主要途径，绝大多数老人还是采用居家养老方式安度晚年。

但是目前，大部分老人家庭都居住在上世纪八1九十年代的老旧小区里，没有电梯，上下楼较不方便，想换房又难以承受高房价的压力，只得望楼兴叹，有的老人只得搬到柴间或车库居住，严重影响生活品质。与此同时，老旧小区内还大量居住着残障人士，生活也十分不便。

中国特色社会1主1义进入新时代，我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。要从坚持以人民为中心的发展思想出发，推进老旧小区住宅楼加装电梯工程，使老人实现居家养老，提升老人和残障人士的生活品质。

目前，国内上海、南京、深圳等一些大城市，老旧小区楼梯走道安装楼道式电梯，较大地方便了居住在这些城市老旧小区的居民和残障人士出行。杭州也已经试点推进该项工作，我县住建部门前期也做了大量的工作。为了加快推进这项工作现建议如下：

一是尽快启动淳安县老住宅加装电梯工作，建议2018年要开展试点工作。并将淳安县老住宅加装电梯列入2019年全县十件实事之一加以落实。

二是县**有关职能部门要从以人为本的高度，确保老住宅加装电梯工作在简化审批手续中开通绿色服务通道，根据杭州市实施的情况老住宅加装电梯县财政要给予一定的补助。

三是千岛湖镇社区和物业管理部门要发挥协调作用，帮助业主协调加装电梯的相关工作。